山東省青島第一國際學(xué)校消防系統(tǒng)維保服務(wù)詢價采購公告
一、項目基本情況
1.采購單位：山東省青島第一國際學(xué)校
2.服務(wù)名稱：消防系統(tǒng)維保服務(wù)
3.項目概況：國際學(xué)校占地約100畝，建筑面積約4.86萬㎡，共八個建筑單體及附屬配電、供水機(jī)房等設(shè)施，校園消防系統(tǒng)包含：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、建筑防火分隔及安全疏散設(shè)施、消防給水設(shè)施、消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等子系統(tǒng)和防煙排煙設(shè)施、消防電氣、通訊設(shè)施、消防電梯、干粉滅火設(shè)施、移動滅火器材（微型消防站）等設(shè)施。現(xiàn)聘請具備相應(yīng)維保服務(wù)能力的公司至我校提供服務(wù)。
4.服務(wù)內(nèi)容：
（1）對消防系統(tǒng)（火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、建筑防火分隔及安全疏散設(shè)施、消防給水設(shè)施、消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙設(shè)施、消防電氣和通訊設(shè)施、消防電梯、干粉滅火設(shè)施、移動滅火器材等及其他消防設(shè)施）每月進(jìn)行2次全面維護(hù)、保養(yǎng)（含滅火器年檢）；
（2）在消防設(shè)施使用過程中，出現(xiàn)故障能及時解決，并提供24小時全天候急修服務(wù)；
（3）培訓(xùn)國際學(xué)校管理單位的設(shè)備操作人員，使其熟悉正常的操作和日常的維護(hù)工作;
（4）配合做好消防部門設(shè)備檢查工作，保障消防設(shè)施正常運(yùn)行;
（5）每次維保完畢，需認(rèn)真填報巡檢表；
（6）在對消防系統(tǒng)每月2次巡檢工作時，若出現(xiàn)配件損壞，根據(jù)實際情況，在校方同意、認(rèn)可的前提下需及時更換，以保證消防設(shè)施正常使用；
（7）為便于日常維保作業(yè)，本次詢價附帶消防系統(tǒng)常用配件報價清單和消防免費(fèi)更換配件清單。常用配件報價清單需投標(biāo)單位進(jìn)行予報價，該配件清單不列入本次維保服務(wù)采購總價，僅作為履約結(jié)算依據(jù)。如需更換配件，采購單位有權(quán)根據(jù)實際從中標(biāo)單位或市場進(jìn)行采購，中標(biāo)服務(wù)單位應(yīng)予以免費(fèi)更換；消防免費(fèi)更換配件清單為易損免費(fèi)配件，由中標(biāo)單位免費(fèi)購買和更換，且其他不在免費(fèi)配件更換清單中的市場單價200元及以下配件也均由乙方免費(fèi)進(jìn)行購買和更換。
5.服務(wù)地點(diǎn)：青島市嶗山區(qū)松嶺路232號。
6.服務(wù)預(yù)算：64800元。
二、申請人的資格要求
1.在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；在《山東省社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)》合格名單中，且基礎(chǔ)分在60分及以上的單位。
2.具有在《山東省社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)》可查詢到的專業(yè)技術(shù)人員；在青島市以外地點(diǎn)注冊的企業(yè)，需在青島市本地有維修點(diǎn)或辦事處，便于及時提供現(xiàn)場服務(wù)。
3.經(jīng)營范圍：消防設(shè)施維修保養(yǎng)、技術(shù)服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。
4.2021年1月1日至今承擔(dān)過消防設(shè)施維修、技術(shù)服務(wù)等同類項目業(yè)績證明（同類項目業(yè)績界定：2021年1月1日至今簽訂的7萬元及以上的消防設(shè)施維修、技術(shù)服務(wù)等合同）。
三、服務(wù)要求
1.投標(biāo)單位必須在提交報價之前聯(lián)系詢價人進(jìn)行現(xiàn)場勘察，現(xiàn)場勘察聯(lián)系人呂光福，聯(lián)系電話：13969689623；未進(jìn)行現(xiàn)場勘察的單位，報價文件不予采用。
2.維保服務(wù)期限：1年。每年服務(wù)合同到期后，詢價人有權(quán)根據(jù)上一年服務(wù)情況與中標(biāo)單位續(xù)簽服務(wù)合同，續(xù)簽不超過兩次，每次續(xù)簽1年。續(xù)簽服務(wù)合同須滿足以下要求：
（1）中標(biāo)單位全年考核平均分?jǐn)?shù)85分及以上；
（2）續(xù)簽次年的合同服務(wù)內(nèi)容及價格不變。
3.人員配備要求：每次服務(wù)按DB37/T4328-2021《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)規(guī)程》的要求配備維保技術(shù)人員，是《山東省社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)》中可查詢到的專業(yè)技術(shù)人員（不少于3人）。
4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
（1）要求每月2次對維保項目（火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、建筑防火分隔及安全疏散設(shè)施、消防給水設(shè)施、消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙設(shè)施、消防電氣和通訊設(shè)施、消防電梯、干粉滅火設(shè)施、移動滅火器材等）進(jìn)行全面檢修保養(yǎng)，出具消防主管部門批準(zhǔn)的維保記錄報告；
（2） 每月維保完畢，需出具建筑消防維護(hù)保養(yǎng)報告書；
（3）負(fù)責(zé)代辦政府部門的年檢，按國家有關(guān)消防法規(guī)做好年檢工作（年檢費(fèi)由采購單位承擔(dān)），如因維保質(zhì)量問題出現(xiàn)復(fù)驗則檢驗費(fèi)由中標(biāo)單位承擔(dān)；
（4） 對政府部門年檢時提出的整改問題，應(yīng)及時整改；
（5）對維保項目值班檢查、巡查或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；
（6） 負(fù)責(zé)及時清理維護(hù)工作后的現(xiàn)場，確保現(xiàn)場整潔；
（7）在服務(wù)期間，中標(biāo)單位應(yīng)遵守有關(guān)的勞動安全規(guī)章制度，對其工作人員的人身安全等問題負(fù)責(zé)，如在維保過程中發(fā)生任何意外事件，與采購單位無關(guān)，且出現(xiàn)人員及財產(chǎn)損失均由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。
5.付款方式：本項目為總價包干合同，合同簽訂后每半年按考核結(jié)果結(jié)算一次服務(wù)費(fèi)，根據(jù)維保服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)表（詳見附件8）考核情況支付。每半年中的月考核結(jié)果均為85分及以上，中標(biāo)單位提供增值稅普通發(fā)票15個工作日內(nèi)支付6個月的服務(wù)費(fèi)。若每半年中出現(xiàn)月度考核結(jié)果未達(dá)到85分的情況，則扣除半年服務(wù)費(fèi)總額的10%×未達(dá)標(biāo)月數(shù)的費(fèi)用后，支付剩余服務(wù)費(fèi)；若每半年中的任意月度考核結(jié)果未達(dá)到60分則不支付該半年的服務(wù)費(fèi)；若月度維保服務(wù)質(zhì)量考核連續(xù)2次未達(dá)到80分，詢價人有權(quán)不再與中標(biāo)單位續(xù)簽下一年合同。
四、報價要求
1.投標(biāo)單位須依據(jù)行業(yè)規(guī)定及詢價采購公告要求對本項目服務(wù)工作內(nèi)容進(jìn)行報價，投標(biāo)報價應(yīng)為含稅全包價，包括提供相關(guān)消防系統(tǒng)維保服務(wù)的所有費(fèi)用。采購單位按照合理低價法中標(biāo)的原則，確定中標(biāo)單位，如果出現(xiàn)報價相同的單位，則具有技術(shù)人員多的單位中標(biāo)（按照在《山東省社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)》登記的技術(shù)人員計算）。
2.投標(biāo)報價不得高于采購預(yù)算金額，否則投標(biāo)報價無效。
3.報價文件資料包括：
（1）詢價確認(rèn)函（詳見附件1）；
（2）報價單（詳見附件2）；
（3）消防常用配件報價單、消防免費(fèi)配件更換清單（詳見附件3）；
（4）法定代表人身份證明（詳見附件4）；
（5）授權(quán)委托書（詳見附件5）；
（6）商管集團(tuán)合作伙伴反腐敗政策承諾書（詳見附件6）；
（7）營業(yè)執(zhí)照；
（8）社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)平臺備案證明；
（9）同類業(yè)績證明；
（10）本項目服務(wù)人員證書；
（11）《山東省社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)》中基礎(chǔ)分為60分以上的證明；
（12）在《山東省社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)》中登記的專業(yè)技術(shù)人員信息（姓名及其他信息）；
（13）在青島市以外地點(diǎn)注冊的企業(yè)，需要提供在青島市本地具有維修點(diǎn)或辦事處的證明。
注：上述材料中第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）項為按附件格式簽字蓋章的原件，第（7）、（8）、（9）、（10）、（11）、（12）、（13）項為加蓋公章的復(fù)印件。
4.密封要求：
上述第3條中要求的材料須放入一個密封件中提交，報價文件一式三份。密封件包裝袋正面和封口格式見附件7，并在封口處加蓋單位公章。
五、報價截止時間、形式
1.報價時間截止：2023年11月27日17：30點(diǎn)之前。
2.報價形式：報價文件可采取郵寄或現(xiàn)場遞交的形式。
3.地點(diǎn)：青島市嶗山區(qū)香港東路195號T2寫字樓13樓。
六、公告期限
本項目公告自發(fā)出之日起至報價截止時間止。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：柳巖????? 聯(lián)系電話：0532-67781985/15964980353
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山東省青島第一國際學(xué)校
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附件、表格詳見鏈接：