? ? 一、項(xiàng)目基本情況

1.采購單位：青島城投商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司

2.服務(wù)名稱：上實(shí)中心T2樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)

3.服務(wù)內(nèi)容：

T2樓財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，每次事故免賠額：人民幣1000元或損失金額的10%，兩者以高者為準(zhǔn)。公眾責(zé)任險(xiǎn)，醫(yī)療費(fèi)每次免賠額200元，無免賠比例；物質(zhì)損失每次免賠額1000元或損失金額的10%，兩者以高者為準(zhǔn)。

備注：裝修按2924元/平計(jì)算（含公區(qū)）；T2樓共有電梯18部，車位724個(gè)，其中地下車位704個(gè)（含152個(gè)充電樁車位），地上車位20個(gè)。

4.服務(wù)地點(diǎn)：青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)。

5.預(yù)算控制價(jià):278024.16元。

6.因青島城新城市服務(wù)有限公司作為T2樓及T2、T1 樓大物業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司、城航交通服務(wù)（青島）有限公司為T2樓提供保潔服務(wù)，將青島城投商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司與青島城新城市服務(wù)有限公司、城航交通服務(wù)（青島）有限公司共同作為被保險(xiǎn)單位。

7.因T2、T1樓大物業(yè)由青島城新城市服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)，除了T2樓自有的670個(gè)地下、地下車位（含98個(gè)充電樁車位）外，T1樓地下車庫54個(gè)充電樁車位由大物業(yè)負(fù)責(zé)管理，所以本次保險(xiǎn)范圍內(nèi)共724個(gè)車位。

8．報(bào)價(jià)單位中標(biāo)后需要結(jié)合T2樓實(shí)際情況每半年提供一次安全（含消防）培訓(xùn)及根據(jù)采購單位要求派專家參與安全檢查服務(wù)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，經(jīng)中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，具有保險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證的保險(xiǎn)公司或分公司，非青島企業(yè)須在青島地區(qū)有合法分支機(jī)構(gòu)。同一保險(xiǎn)品牌只接受一家公司報(bào)價(jià)，如果出現(xiàn)多家公司同時(shí)報(bào)價(jià)，以報(bào)價(jià)最低的公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

2.報(bào)價(jià)單位需提供2020年1月1日以來承保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)業(yè)績(jī)不少于兩個(gè)，單項(xiàng)保險(xiǎn)金額不低于20億元，并附業(yè)績(jī)證明（合同、保單等證明材料原件或復(fù)印件加蓋公章）。

三、服務(wù)要求

1.服務(wù)要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和具體要求提供匹配的保險(xiǎn)方案。保險(xiǎn)期限內(nèi)，發(fā)生保險(xiǎn)相關(guān)內(nèi)容的一切變更及出險(xiǎn)理賠等事宜，須時(shí)時(shí)與采購單位人員對(duì)接。

2.保險(xiǎn)期限： 2023年10月21日—2024年10月20日。

3.人員配備要求：承保人員1名、理賠服務(wù)人員1名。

4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)、便捷處理理賠案件。

5.付款方式：出具保單后一次性付款。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

7.大物業(yè)或保潔公司如有變動(dòng)時(shí)，中標(biāo)單位需要及時(shí)協(xié)助調(diào)整共同保險(xiǎn)人。

四、報(bào)價(jià)要求

采購單位將于2023年10月13日上午10點(diǎn)，組織項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)集中勘查，報(bào)價(jià)單位在充分了解項(xiàng)目具體情況后進(jìn)行報(bào)價(jià)。因未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查的，報(bào)價(jià)作廢。現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：施國存，聯(lián)系電話：13969892459。報(bào)價(jià)具體要求如下 ：

1.報(bào)價(jià)應(yīng)為含稅全包價(jià)，包括提供相關(guān)服務(wù)的所有費(fèi)用。

2.報(bào)價(jià)不得高于采購單位預(yù)算控制價(jià)，否則報(bào)價(jià)無效。

3.報(bào)價(jià)文件資料包括：?

（1）詢價(jià)確認(rèn)函（格式見附件3）；

（2）含稅報(bào)價(jià)單（格式見附件4）；

??? （3）城投商管集團(tuán)合作伙伴反腐敗政策告知書（格式見附件5）

（4）法定代表人身份證明（格式見附件6）；

（5）授權(quán)委托書（格式見附件7）；

（6）保險(xiǎn)方案；

（7）受托人身份證復(fù)印件；

（8）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（9）資質(zhì)證明（保險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證）；

（10）本項(xiàng)目服務(wù)人員證書；

（11）財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)業(yè)績(jī)證明。

注：上述材料中第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）項(xiàng)為簽字蓋章的原件，第（7）、（8）、（9）、（10）、（11）項(xiàng)為加蓋公章的復(fù)印件。

4.密封要求：

上述第3條中要求的材料須放入一個(gè)密封件中提交，報(bào)價(jià)文件一式貳份。密封件包裝袋正面和封口格式見附件7，并在封口處加蓋單位公章。

5.本次詢價(jià)采用最低價(jià)中標(biāo)法。如出現(xiàn)相同最低報(bào)價(jià)，選擇有效最低報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)單位中合格單項(xiàng)業(yè)績(jī)金額大的報(bào)價(jià)單位為中標(biāo)單位。

6.報(bào)價(jià)文件沒有滿足詢價(jià)公告要求或沒有在截止日期前送達(dá)的將不予以接收；報(bào)價(jià)超出控制價(jià)、報(bào)價(jià)材料缺失、未按詢價(jià)公告要求勘查現(xiàn)場(chǎng)、業(yè)績(jī)證明不明確或存在模糊無法辨認(rèn)的情況，視為無效報(bào)價(jià)。

五、報(bào)價(jià)截止時(shí)間及形式

1.報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2023年10月16日上午11：00。

2.報(bào)價(jià)形式：報(bào)價(jià)文件可采取郵寄或現(xiàn)場(chǎng)遞交的形式。

3.地點(diǎn)：山東省青島市嶗山區(qū)海爾路168號(hào)1810室。

六、公告期限

本項(xiàng)目公告自發(fā)出之日起至報(bào)價(jià)截止時(shí)間止。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：柳巖????? 聯(lián)系電話：15964980353

附件：1.報(bào)價(jià)文件首頁格式

2.文件目錄

3.詢價(jià)確認(rèn)函

4.含稅報(bào)價(jià)單

5.城投商管集團(tuán)合作伙伴反腐敗政策告知書

6.法定代表人身份證明

7.授權(quán)委托書

8.報(bào)價(jià)文件包裝袋密封件正面和封口格式

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青島城投商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司

　　　　　　　　　　　　? ?????????2023年10月9日 ?

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附件1：

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T2樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)

詢價(jià)采購項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件

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公司名稱（蓋章）：

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2023年?? 月?? 日

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附件2：

文件目錄

1.詢價(jià)確認(rèn)函；

2.報(bào)價(jià)單；

3.城投商管集團(tuán)合作伙伴反腐敗政策告知書

4.法定代表人身份證明；

5.授權(quán)委托書；

6.保險(xiǎn)方案；

7.受托人身份證復(fù)印件；

8.營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

9.資質(zhì)證明（保險(xiǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證）；

10.本項(xiàng)目服務(wù)人員證書；

11.財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)業(yè)績(jī)證明。

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附件3：

詢價(jià)確認(rèn)函

致：青島城投商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司

根據(jù)T2樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)詢價(jià)采購公告，經(jīng)仔細(xì)研究，我方已完全理解并全部接受公告的所有要求?？紤]到了潛在的所有風(fēng)險(xiǎn)，我方愿按投標(biāo)報(bào)價(jià)承擔(dān)詢價(jià)公告規(guī)定的工作并作如下承諾：

1.一旦我方中標(biāo)，將在接到中標(biāo)通知書后，按要求及時(shí)簽訂合同。

2.我方保證在接到委托要求后，按要求的時(shí)間、服務(wù)范圍、內(nèi)容，優(yōu)質(zhì)高效地完成委托任務(wù)。

3.我方保證在合同履行期內(nèi)做到公正、保密。

4.我方承諾對(duì)所有提交的成果承擔(dān)法律責(zé)任。

5.我方同意承擔(dān)投標(biāo)所發(fā)生的一切費(fèi)用。

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報(bào)價(jià)單位名稱（公章）：?????

法人代表（簽字或蓋章）：

單位地址：

日??? 期：? 2023 年 ??月?? 日???

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附件4：

報(bào)價(jià)單

注：需對(duì)報(bào)價(jià)包含內(nèi)容進(jìn)行說明。

報(bào)價(jià)單位名稱（蓋公章）：

法定代表人簽章：

??????????????????????????? 2023年?? 月?? 日

附件5：

城投商管集團(tuán)合作伙伴反腐敗政策告知書

各合作伙伴：

青島城投商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“商管集團(tuán)”）始終堅(jiān)持誠信經(jīng)營(yíng)，恪守商業(yè)道德，遵守所有適用的法律法規(guī)，對(duì)賄賂和腐敗行為持“零容忍”態(tài)度。

商管集團(tuán)要求所有合作伙伴遵守所有適用的反腐敗法律法規(guī)，遵從業(yè)界通行的道德標(biāo)準(zhǔn)，在向商管集團(tuán)提供服務(wù)和履行合同義務(wù)時(shí)，或代表商管集團(tuán)向商管集團(tuán)客戶或其他第三方提供服務(wù)和履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下行為：

1.不實(shí)施任何形式的賄賂和腐敗行為。商管集團(tuán)禁止任何員工行賄和受賄，如果任何商管集團(tuán)員工試圖通過、協(xié)助、教唆、促使合作伙伴或與其合謀的方式進(jìn)行賄賂，合作伙伴應(yīng)明確拒絕并主動(dòng)向商管集團(tuán)舉報(bào)。

2.不以任何形式賄賂商管集團(tuán)員工。避免采取任何可能導(dǎo)致商管集團(tuán)承擔(dān)連帶責(zé)任的不當(dāng)行動(dòng)等。

3.保留真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的賬簿和記錄，不在賬簿和記錄中錄入虛假、不準(zhǔn)確、不完整、偽造或誤導(dǎo)性條目。

4.合作伙伴應(yīng)將商管集團(tuán)的反腐敗要求傳遞給其員工及其合作伙伴，并定期審視。

5.配合商管集團(tuán)的工作。為確保合作伙伴始終遵守法律、道德及商管集團(tuán)的反腐敗要求，商管集團(tuán)有權(quán)對(duì)合作伙伴進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋M職調(diào)查及實(shí)施相應(yīng)的管控程序，合作伙伴應(yīng)提供真實(shí)、完整、合法、有效的資料，不隱瞞任何可能對(duì)商管集團(tuán)合法利益造成不利影響的信息。

如果任何合作伙伴未能遵守相關(guān)行為或違反有關(guān)承諾，或做出了任何虛假或欺騙性聲明、陳述或保證，或商管集團(tuán)有合理理由相信合作伙伴實(shí)施了上述行為，商管集團(tuán)有權(quán)在發(fā)出書面通知后立即暫?；蚪K止與該合作伙伴的合作關(guān)系；同時(shí)，商管集團(tuán)保留向其追究法律責(zé)任的權(quán)利。

如果合作伙伴對(duì)本告知書有任何疑問，或者發(fā)現(xiàn)任何合作伙伴或商管集團(tuán)員工疑似或者已經(jīng)違反所適用的反腐敗法律法規(guī)、商管集團(tuán)的反腐敗相關(guān)政策及要求等，請(qǐng)將有關(guān)情況反饋至如下電子郵箱：ctyangsen@163.com。商管集團(tuán)將對(duì)相關(guān)舉報(bào)線索嚴(yán)守秘密并展開調(diào)查，并確保被舉報(bào)人不會(huì)對(duì)舉報(bào)方進(jìn)行威脅或者打擊報(bào)復(fù)。

若本政策與當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)等不一致，則以其中更為嚴(yán)格的要求為準(zhǔn)。本告知書適用于各合作伙伴與商管集團(tuán)及其下屬直屬公司及由其負(fù)責(zé)參與、管理的日常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

承諾聲明：本單位對(duì)《城投商管集團(tuán)合作伙伴反腐敗政策告知書》內(nèi)容已知悉，承諾將嚴(yán)格遵守城投商管集團(tuán)反腐敗相關(guān)要求，否則將承擔(dān)一切不利后果。

?

承諾單位（公章）：

法定代表人（委托代理人）：????????????????????????????????????????????????????????????????

年??? 月??? 日

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附件6：

法定代表人身份證明

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公司名稱：??????????????????????????????????? ???????

單位性質(zhì)：???????????????????????????????????? ??????

地??? 址：????????????????????????????????????? ?????

成立時(shí)間：?????? 年??? 月?? 日

經(jīng)營(yíng)期限：????????????????????????????????????? ?????

姓??? 名：???????????????? ?性????? 別：???????? ????

年??? 齡：???????????????? ?職????? 務(wù)：????? ???????

系??????? ?????????????????（公司名稱）的法定代表人（報(bào)價(jià)人相關(guān)負(fù)責(zé)人）。

特此證明。

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附：法人代表身份證復(fù)印件

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報(bào)價(jià)單位名稱：??????????????? ???（蓋公章）

??????

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2023年 月 日

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附件7：

授權(quán)委托書

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本人???? （姓名）系??????????? （公司名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托????????? （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、遞交T2樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)單等文件和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：授權(quán)委托人的身份證復(fù)印件

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報(bào)價(jià)單位名稱（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

委托代理人（簽字或蓋章）：

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???????????????????????????????????????????? 2023年 月 日

?

附件8：

報(bào)價(jià)文件包裝袋密封件正面和封口格式

報(bào)價(jià)文件包裝袋密封件正面格式

收件人：青島城投商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理集團(tuán)有限公司 ? 項(xiàng)目名稱： T2樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)項(xiàng)目 ? （報(bào)價(jià)文件） 報(bào)價(jià)單位名稱： 報(bào)價(jià)單位地址： 2023年 月 日 加蓋報(bào)價(jià)單位公章

?

報(bào)價(jià)文件包裝袋密封件封口格式

? 請(qǐng)勿在2023年 月 日 時(shí)之前啟封 ? ? 加蓋報(bào)價(jià)單位公章

/上實(shí)中心T2樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)詢價(jià)采購公告.pdf

/上實(shí)中心T2樓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)詢價(jià)采購公告.docx